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来来来,实践前学长送你一份租房宝典!

2021.07.05      房产置业项目      浏览量:

来来来,实践前学长送你一份租房宝典!


SUMMER

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SUMMER TIME




又到一年实践教学开展的季节了,告别在校上课阶段,同学们即将踏入社会走上实践岗位,开始在岗学习阶段,这是一段新的学习之旅,这是一个会有忐忑,会有不适,但更多的是历练和成长的阶段。走出校门的你们即将面临很多生活琐事,其中最重要的莫过于“安家之所”,为了避免同学们在外边租房过程中踩雷入坑,顺利为自己找个舒服的小“窝”,今天小编邀请了几位欧亚毕业,一直从事房地产经纪行业的学长学姐来为大家整理了以下租房小tips:


1.关于租房的位置:建议租房地点距离上班公司位置在3公里范围内,路程时间不超过30分钟,不然每天花太多时间在上班路程上浪费时间精力。


2.关于租房预算:大学毕业实习阶段,条件允许的情况下,小区房个人整租一室建议不超过1500-1800;2-3人租一套2-3室的房子进行好友合租,建议每个人不超过1000。为保证生活质量,建议不要超过工资的三分之一。


3.关于选房注意事项:首先选择适合自己公司距离的位置,其次明确生活所需家具家电,提前沟通房屋配置要求,对比租金高低;尽可能选择住宅小区,水电燃气暖气费便宜生活成本低,公寓性质生活成本较高且无天然气,生活居住相对不方便。


4.关于看房注意事项:建议2-3人结伴而行,人多力量大查漏补缺,在网上看房子后,寻找靠谱的中介平台进行预约实地看房,核实是否与网上房源情况一致,安全便捷少走弯路,接来下确定当下房屋配置是否满足居住条件,是否需要沟通家具家电的添加。


5.关于费用缴纳:确定房源后,切勿先转定金,需要确定好房东产权资料是否属实,谨防二房东转租,谈好各项条件,签约后才可转租金及押金。


6.关于签约:谨记签约时需明确:

(1)租期时间,确定好居住多久,租期未到提前退租属于违约,押金不退还;

(2)租金,明确单月租金金额;

(3)确定付款方式以免压力太大产生断层,是选择季度付、半年付、年付,这些要明确

(4)确定起租日期,房东做好保洁交付房屋可以正常使用当天作为起租日期。


7.关于签约后房屋的验收:一定要检查当下房屋水电气是否欠费,检查房屋各个部位是否渗水漏水,当下房屋装修及家具家电是否完好并且是否可以正常使用,如有问题需提前和房东对接记录,以免后期发生纠纷。


8.关于我们在租住房屋使用过程中的注意事项:租到房子后一定要将房屋设施及现状尽可能保持,不能够擅自改动房屋格局,房屋家具家电,人为损坏需要照价赔偿或自费复原,良好的居住习惯,也会省去后期交还房屋时产生的一些不必要的麻烦。若是2-3人好友合租,可根据卧室大小自行划分租金比例,水电燃气费暖气费可进行总支出的均摊,合租前尽可能寻找习性相同的伙伴,以免合租期间产生分歧。


9.最最最重要的是:租房子一定要找对靠谱的平台和负责的经纪人!今天看到这边文章的各位同学们都很幸运,因为你们从事房产经纪行业的学长学姐们来送福利啦!

福利一:专人对接咨询

福利二:靠谱房源提供

福利三:最大限度优惠



来,往下看,

欧亚学院高职学院专业的学长团队介绍:


何培:欧亚学院2013届建筑工程管理。 2012年12月入职21世纪不动产骏驰B区店,现任21世纪不动产骏驰逸翠园、骏驰海棠、骏驰J区、骏驰黄山云海店店总。

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党一豪:欧亚高职学院2015届投资与理财,2015年10月入职21世纪不动产骏驰逸翠园店,现任21世纪不动产骏驰逸翠园店销售经理。


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池辉辉:欧亚高职学院2016届财务管理,2015年9月入职21世纪不动产骏驰逸翠园店,现任21世纪不动产骏驰逸翠园店销售经理。

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王坤玲:欧亚高职学院2019届房产经营与管理,2019年11月入职21世纪不动产骏驰逸翠园店,现任21世纪不动产骏驰逸翠园店资深经纪人。


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齐文龙:欧亚高职学院2019届财务管理,2018年7月入职21世纪不动产骏驰逸翠园店,现任21世纪不动产骏驰逸翠园店资深经纪人。

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延波江:欧亚高职学院2019届财务管理,2019年5月入职21世纪不动产骏驰逸翠园店,现任21世纪不动产骏驰逸翠园店资深经纪人。


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咨询区域分配:】  

何培:高新区

党一豪:雁塔区

池辉辉:莲湖区

王坤玲:长安区

齐文龙:未央区

延波江:曲江新区


如何联系咨询他们,

请加骏驰逸翠园行政店长任梦菲:

18602909216(同微信),她会根据你的需求区域统一给你们安排联系呦。


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所在企业介绍:21世纪不动产西安骏驰——成功运营14年,致力于成为客户身边的房产专家,专注于提供优质的不动产交易服务。

目前是西安区域最大的加盟商,蝉联区域11次冠亚季军门店,打造了西安区域冠军经纪人和中国区域优秀经纪人多名,目前和西安欧亚学院高职学院已经校企合作近9年,沉淀优秀的欧亚学子近60位,在店总、店长、销售经理、行政店长岗均有欧亚人担当大任,表现出色。






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高职学院维度新媒体工作室

供稿:房产置业项目

排版:陈蝶

图片:何培、党一豪、池辉辉

王坤玲、齐文龙、延波江

校对:陈政翰

责编:杨晨靖

投稿:gzxyeurasia@163.com

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