2022年5月1日，新修订的《中华人民共和国职业教育法》开始实施。《中华人民共和国职业教育法》明确指出国家鼓励职业学校在招生就业、人才培养方案制定、师资队伍建设、专业规划、课程设置、教材开发、教学设计、教学实施、质量评价、科学研究、技术服务、科技成果转化以及技术技能创新平台、专业化技术转移机构、实习实训基地建设等方面，与相关行业组织、企业、事业单位等建立合作机制。

高职学院致力于培养适应现代人和现代城市发展需求的高素质技术、技能型人才。自2012年起，学院探索校企合作、协同育人模式，邀请物业服务行业TOP企业深度参与人才培养方案制定、岗位技能课程重构，将人才培养与行业需求接轨，秉持以生产和市场服务与个人消费为主导的办学定位，着力实施“2+1+2”的人才培养模式，指导学生树立职业目标。

高职学院物业管理项目持续挖掘企业需求，不断强化服务企业意识，重视企业在人才培养目标达成过程中的作用，深入TOP企业进行走访调研，在招生就业、人才培养方案修订、企业岗位需求、教学实施、课程设置、实践教学等方面的校企合作已取得显著的成效。学生在校第一学年，通过行业参观认知及职业讲堂，了解行业发展现状及前景，同步学院开展职业方向测评选拔，指导学生确立职业方向；在校第二学年，学院组织开展主题班会，邀请行业优秀校友分享经验及企业岗位体验，引导学生明确职业目标，强化岗位认知，并通过校企合作企业宣讲及实习岗位讲解，帮助学生选择意向实习企业，学生通过校企合作企业面试选拔，参加实习岗前培训，即可进入实习岗位。

高质量实习校企合作企业宣讲照片

高质量实习校企合作企业面试照片

高质量实习校企合作企业面试照片

在岗实习是高职院校专业人才培养过程中的重要教学环节，是培养高素质技术技能人才的重要手段；高职学院在岗实习设置时长为10个月，分为三个阶段，依据物业管理项目在岗实习要求，校企合作企业为每位实践学习学生配备一名企业导师，以老带新，为学生实习业务、职业发展做出指导。

高职学院依据行业领域与职业岗位的任职能力要求，充分体现高职教育特色，发挥高职教育为社会、行业（企业）服务的功能，促进校企合作进一步深入与发展。物业管理项目与万科物业、中海物业、保利物业、四川全程无忧工程管理有限公司等10家以上的物业行业TOP企业已形成深度校企合作机制，通过建立校企合作实习实训基地，将校企合作实习转就业作为学生的就业方式，有效地提升了就业质量。高职学院物业管理项目高质量实习面试选拔于每年六月中旬开始，校企合作企业提供实习岗位数与实习学生数达到3:1。

高职学院物业管理项目在学生实习过程中严格执行“PDCA”循环理论，通过全覆盖企业跟踪走访指导、分阶段考核、定期同企业负责人及企业指导教师召开座谈会等多种不同方法，掌握学生实习状况；根据高质量实习总体要求，定期召开实习阶段总结会，组织学生进行述职答辩，学生通过对岗位工作以及工作流程详细阐述、总结实习过程中出现的问题及工作成果分享，企业负责人、企业导师及校内指导教师进行问询指导，促使学生实习质量不断提升。校企合作企业在学生实习结束前，通过学生实习期综合表现，校内指导教师一对一进行就业指导，校企合作企业与学生进行双向选择，从而完成实习转就业。

高职学院物业管理项目自2012年启动以来，通过校企联合培养及高质量实习，目前已培养了 500 余名物业服务行业物业客服、物业管家、项目经理等高素质技能型服务人才。